Bostadsjuridik
Söker du efter juridisk vägledning för din bostadsrättsförening? Våra erfarna juridiska specialister erbjuder stöd i frågor kring uppsägningar, omvandlingar, hantering av andrahandsuthyrning, tvister och en mångfald av andra ärenden inom bostadsrättsjuridiken.
Som specialister inom bostadsjuridik är vi specialiserade på allt som har med bostadsrätt och föreningsrätt att göra. Vi är Föreningars och styrelsers stöd i frågor och hanteringen av uppkomna juridiska frågor.
Förverkande av bostadsrätt
När en bostadsrättshavare missköter sig allvarligt kan det resultera i förverkande av deras nyttjanderätt. Detta kan vara orsakat av försenade betalningar, vanvård av lägenheten eller störningar som påverkar andra boende i föreningen. För fastighetsägare eller styrelsemedlemmar i föreningen är det av stor vikt att agera snabbt och att hantera situationen på ett korrekt och lagligt sätt. Våra jurister kan vara till hjälp med att vägleda dig genom denna process.
Störningar
Störningar som buller, oljud och oönskade dofter är vanliga utmaningar i flerbostadshus. Det kan handla om grannar eller hyresgäster i bostadsrättsföreningen som orsakar dessa problem. Men det kan vara svårt att fastställa exakt vad som klassas som störningar och hur föreningen bör agera. Vi på Doma Juridik finns här för att stötta er bostadsrättsförening genom hela processen när det kommer till störningsärenden – från början till slut.
Otillåten andrahandsuthyrning
Ofta väljer bostadsrättshavare att hyra ut sin bostad i andra hand, vilket kan leda till frågor för föreningens styrelse. Vad är deras befogenheter när det gäller att reglera denna uthyrning? Vad händer om den tillfälliga hyresgästen inte sköter sig? Vilka åtgärder måste bostadsrättsföreningen vidta? Hur bör man agera vid olovlig andrahandsuthyrning? Vi erbjuder hjälp åt er förening för att hantera alla frågor som rör andrahandsuthyrning.
Renovering av lägenhet
Det förekommer att bostadsrättshavare önskar renovera sina lägenheter. Ibland är renoveringsplanerna så omfattande att föreningens styrelse måste ge sitt godkännande. Men när är det nödvändigt för bostadsrättsföreningen att ge sitt godkännande? På vilka grunder kan Föreningen neka en ansökan om tillstånd? Vilka konsekvenser kan uppstå om tillstånd inte erhålls?
Föreningsstämma
Överlåt genomförandet av er förenings årsstämma till oss på Doma Juridik. Vi besitter den nödvändiga expertisen och har de verktyg som krävs för att säkerställa en framgångsrik stämma från början till slut. Vi kan erbjuda ordförandeskap vid såväl fysisk stämma som hybridformat. Vi ansvarar för genomförandet, formalia kring beslut samt hantering och upprättande av protokoll.
Stadgeändring
Önskar er bostadsrättsförening hjälp med att förändra stadgarna och uppdatera dem i enlighet med de senaste lagändringarna? Låt oss ta hand om att utforma föreningens stadgar enligt nuvarande lagar och riktlinjer. När beslutet om att ändra stadgarna är fattat, tar vi hand om formaliteterna åt er.
Fuktskador
Tyvärr drabbas de flesta bostadsrättsföreningar förr eller senare av problem med fuktskador. Frågor som aktualiseras är vem som bär ansvaret för skador, hur skadan ska återställas samt vem som ska bära kostnaden. Föreningens inledande ansvar kallas för de tre u:na – utredning, utrivning och uttorkning – men hur ska ansvaret därefter fördelas? Vi bistår med att hantera uppkomna frågor och ge råd om lämpliga åtgärder.
Läsvärda artiklar
Indirekt besittningsskydd vid lokalhyra – vad du som hyresvärd eller hyresgäst bör veta
Vid lokalhyra gäller andra regler än för bostäder när det kommer till hyresgästens besittningsskydd.
Juridiska aspekter vid omvandling av råytor till bostäder
Omvandling av råytor i befintliga fastigheter till bostäder är en attraktiv möjlighet för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som vill öka värdet på sin fastighet och samtidigt
